ഡൽഹി എൻസിആറിലേക്ക് ലുലുവിൻ്റെ വരവ്; ഗ്രേറ്റർ നോയിഡയിൽ കൂറ്റൻ ഹൈപ്പർമാർക്കറ്റ് ഒരുങ്ങുന്നു
കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെട്ട സ്ഥലത്തിൽ 56,035 ചതുരശ്ര അടി റീട്ടെയിൽ ആവശ്യങ്ങൾക്കും ബാക്കി 6,000 ചതുരശ്ര അടി സ്റ്റോറിന്റെ പിൻഭാഗത്തെ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കുമായാണ് (ബാക്ക്-ഓഫ്-ഹൗസ്) നീക്കിവെച്ചിരിക്കുന്നത്. റീട്ടെയിൽ വിസ്തീർണ്ണത്തിന് ചതുരശ്ര അടിക്ക് 45 രൂപയും, പിൻഭാഗത്തെ സ്ഥലത്തിന് 20 രൂപയുമാണ് പ്രതിമാസ വാടക നിരക്ക്. ഇതനുസരിച്ച് ആദ്യഘട്ടത്തിൽ ഏകദേശം 26.41 ലക്ഷം രൂപയായിരിക്കും പ്രതിമാസ വാടക.
റിപ്പോ നിരക്ക് ഉയർത്തി റിസർവ് ബാങ്ക്; ഭവന – വാഹന വായ്പയിൽ പലിശ ഭാരം കൂടും2026 മാർച്ച് 31-നകം സ്ഥലം കൈമാറാനാണ് ഇരുവിഭാഗവും തമ്മിലുള്ള ധാരണ. 240 ദിവസത്തെ ഫിറ്റ്-ഔട്ട് കാലാവധിക്ക് ശേഷമോ അല്ലെങ്കിൽ ഹൈപ്പർമാർക്കറ്റ് തുറക്കുന്ന തീയതിയോ ഇതിൽ ഏതാണോ ആദ്യം വരുന്നത് അന്നുമുതൽ വാടക നൽകിത്തുടങ്ങണം. ആദ്യ ആറു മാസത്തെ വാടകയ്ക്ക് തുല്യമായ 1.585 കോടി രൂപ സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റായി ലുലു ഗ്രൂപ്പ് കെട്ടിവെച്ചിട്ടുണ്ടെന്ന് രേഖകൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു.
റീട്ടെയിൽ വിപണനത്തിനായി 56,035 ചതുരശ്ര അടിയും, പ്രവർത്തന ആവശ്യങ്ങൾക്കായി 6,000 ചതുരശ്ര അടിയുമാണ് പാട്ടത്തിന് എടുത്തിരിക്കുന്നത്. റീട്ടെയിൽ സ്ഥലത്തിന് 45 രൂപയും ബാക്ക്-ഓഫ്-ഹൗസ് ഏരിയക്ക് 20 രൂപയുമാണ് ചതുരശ്ര അടി നിരക്കിൽ പ്രതിമാസ വാടക നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത്. ഇതനുസരിച്ച് തുടക്കത്തിൽ മാസവാടകയായി 26.41 ലക്ഷം രൂപയോളം കമ്പനി നൽകേണ്ടി വരും.
2026 മാർച്ച് 31-നകം സ്ഥലം കൈമാറാനാണ് കരാർ. 240 ദിവസത്തെ ‘ഫിറ്റ്-ഔട്ട്’ കാലയളവ് കഴിഞ്ഞോ, അതല്ലെങ്കിൽ സ്റ്റോർ പ്രവർത്തനസജ്ജമാകുന്ന തീയതിയോ ഇതിൽ ഏതാണോ ആദ്യം വരുന്നത് അന്ന് മുതൽ വാടക കണക്കാക്കി തുടങ്ങും. ആദ്യ ആറു മാസത്തെ വാടകയ്ക്ക് തുല്യമായ തുകയായ 1.585 കോടി രൂപ സുരക്ഷാ നിക്ഷേപമായി കമ്പനി നൽകിയിട്ടുണ്ടെന്ന് രേഖകളിൽ പറയുന്നു.
ഗ്രേറ്റർ നോയിഡയിൽ ഒരു ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടിയിൽ ഹൈപ്പർമാർക്കറ്റ് തുറക്കുന്നതോടെ ഡൽഹി-എൻസിആർ മേഖലയിൽ തങ്ങളുടെ സാന്നിധ്യം കൂടുതൽ ശക്തമാക്കാൻ ലുലു ഗ്രൂപ്പിന് സാധിക്കും. പൊതുസ്ഥലങ്ങളും ഉൾപ്പെടെ ആകെ ഒരു ലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണത്തിലാണ് ഹൈപ്പർമാർക്കറ്റ് സജ്ജീകരിക്കുന്നത്.
ഗ്രേറ്റർ നോയിഡ ലുലു ഹൈപ്പർമാർക്കറ്റ് പാട്ടക്കരാറിലെ പ്രധാന വ്യവസ്ഥകൾ
കരാർ പ്രകാരം മൂന്ന് വർഷം കൂടുമ്പോൾ വാടകയിൽ ഒൻപത് ശതമാനം വർധനവ് ഉണ്ടായിരിക്കും. 10 കാറുകളും 100 ഇരുചക്രവാഹനങ്ങളും പാർക്ക് ചെയ്യാനുള്ള സൗകര്യവും കരാറിലുണ്ട്. പാട്ടത്തിനെടുത്ത കമ്പനിക്ക് മൂന്ന് വർഷത്തെ ‘ലോക്ക്-ഇൻ’ കാലയളവും, സ്ഥലം ഉടമയ്ക്ക് 15 വർഷത്തെ ലോക്ക്-ഇൻ കാലയളവുമാണ് നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നത്. ഇതുകൂടാതെ, പൊതുസ്ഥലങ്ങളുടെ പരിപാലനത്തിനായി (CAM) പ്രതിമാസം 12.11 ലക്ഷം രൂപ വീതം മെയിന്റനൻസ് കമ്പനിക്ക് നൽകണമെന്നും കരാറിൽ വ്യവസ്ഥയുണ്ട്.
രചയിതാവിനെക്കുറിച്ച്ജിബിൻ ജോർജ്2019 മുതൽ സമയം മലയാളത്തിൻ്റെ ഭാഗമായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന സീനിയർ കണ്ടന്റ് പ്രൊഡ്യസറാണ് ജിബിൻ ജോർജ്. മാധ്യമപ്രവർത്തനരംഗത്ത് 13 വർഷത്തെ പരിചയമുണ്ട്. സമയം മലയാളത്തിൻ്റെ കൊച്ചി ഓഫീസ് കേന്ദ്രീകരിച്ചാണ് നിലവിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. ദേശീയ – അന്തർദേശീയ – പ്രാദേശിക വാർത്തകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുകയും കണ്ടൻ്റുകൾ തയാറാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. രാഷ്ട്രീയം, സ്പോർട്സ്, യാത്ര, ബിസിനസ് വാർത്തകളും സ്പെഷ്യൽ സ്റ്റോറികളും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. സ്പോട്സ് – ദേശീയ വിഷയങ്ങളിൽ വീഡിയോ പ്രൊഡ്യൂസറായും പ്രവർത്തിക്കുന്നു. പൊളിറ്റിക്കൽ വാർത്തകൾ, ഇൻഫർമേഷൻ, ഡെവലപ്മെൻ്റ് വാർത്തകളിലും ശ്രദ്ധ ചെലുത്തുന്നു. മംഗളം ദിനപത്രം, വെബ്ദുനിയ ഓൺലൈൻ എന്നീ മാധ്യമങ്ങളിൽ ജോലി ചെയ്ത് മുൻപരിചയം. മംഗളത്തിൽ രണ്ട് വർഷവും വെബ്ദുനിയയിൽ അഞ്ച് വർഷവും പ്രവർത്തന പരിചയം.… കൂടുതൽ വായിക്കുക
Source link
