ഐഐടി മദ്രാസ് ബിരുദധാരിയായ ശ്രീറാം ഗോബിനാഥും സഹസ്ഥാപകരും ഒരു ഹോസ്റ്റൽ മുറിയിൽ നിർമിച്ച മാതൃക മോഡുലസ് ഹൗസിംഗാക്കി മാറ്റി, ഇത് ഇപ്പോൾ ഇന്ത്യയുടെ വിദൂര ഭാഗങ്ങളിലേക്ക് സഞ്ചരിക്കുന്ന 1,500-ലധികം മടക്കാവുന്ന കെട്ടിടങ്ങൾ നിർമ്മിച്ചു.

അധിക ക്ലാസ് മുറികൾ ആവശ്യമുള്ള ഒരു സ്കൂൾ, കൂടുതൽ സ്ഥലത്തിനായി കാത്തിരിക്കുന്ന ഒരു ക്ലിനിക്ക്, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു കെട്ടിടത്തിനായി മാസങ്ങൾ കാത്തിരിക്കാൻ കഴിയാത്ത ഒരു വിദൂര സമൂഹം എന്നിവയെക്കുറിച്ച് സങ്കൽപ്പിക്കുക. ഈ ഘടനകളിൽ ചിലത് ഫാക്ടറികളിൽ നിർമ്മിക്കുകയും ആവശ്യമുള്ള സ്ഥലത്തേക്ക് കൊണ്ടുപോകുകയും പരമ്പരാഗത നിർമ്മാണത്തേക്കാൾ വളരെ വേഗത്തിൽ കൂട്ടിച്ചേർക്കുകയും ചെയ്താലോ?ഇതാണ് ചെന്നൈ ആസ്ഥാനമായുള്ള സ്റ്റാർട്ടപ്പ് മോഡുലസ് ഹൗസിംഗ് പരിഹരിക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്ന പ്രശ്നം. ഐഐടി മദ്രാസ് സിവിൽ എഞ്ചിനീയറിംഗ് ബിരുദധാരികളായ ശ്രീറാം രവിചന്ദ്രനും പി.ഗോബിനാഥും ചേർന്ന് 2018-ൽ സ്ഥാപിതമായ ഈ കമ്പനി, അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ ആവശ്യമുള്ള സ്ഥലങ്ങൾക്കായി ഫാക്ടറി നിർമ്മിതവും മടക്കാവുന്നതും പുനരുപയോഗിക്കാവുന്നതുമായ കെട്ടിടങ്ങൾ രൂപകൽപ്പന ചെയ്യുന്നു, എന്നാൽ പരമ്പരാഗത നിർമ്മാണം മന്ദഗതിയിലുള്ളതും ഏകോപിപ്പിക്കാൻ ബുദ്ധിമുട്ടുള്ളതുമാണ്. പ്രകാരം കമ്പനി, വ്യവസായ റിപ്പോർട്ടുകൾ21 ഇന്ത്യൻ സംസ്ഥാനങ്ങളിലും ആഫ്രിക്കയുടെ ചില ഭാഗങ്ങളിലുമായി 1,500-ലധികം കെട്ടിടങ്ങൾ ഇത് വിതരണം ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. മടക്കിവെക്കുന്ന കെട്ടിടങ്ങൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതലാണ് ആശയം. അത്യാവശ്യമായ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ ആവശ്യമുള്ള ആളുകളിലേക്ക് എങ്ങനെ എത്തിച്ചേരാനാകും എന്നത് പുനർവിചിന്തനമാണ്.

ൽ നിന്ന് ചെന്നൈ വെള്ളപ്പൊക്കം ഒരു ബിസിനസ് ആശയത്തിലേക്ക്

ഒരു പ്രതിസന്ധിയിൽ നിന്നാണ് കഥ ആരംഭിച്ചത്. 2015 ലെ വിനാശകരമായ ചെന്നൈ വെള്ളപ്പൊക്കം നിരവധി ആളുകളെ അഭയം കണ്ടെത്താൻ പാടുപെടുകയും ഒരു ദുരന്തത്തിന് ശേഷം എത്ര വേഗത്തിൽ സുരക്ഷിതമായ ഇടങ്ങൾ നൽകാമെന്ന് യുവ എഞ്ചിനീയറിംഗ് വിദ്യാർത്ഥികളെ ചോദ്യം ചെയ്യുകയും ചെയ്തു. പ്രസിദ്ധീകരിച്ച ഒരു അഭിമുഖം അനുസരിച്ച് ഐഐടി മദ്രാസിൻ്റെ ജിഡിസി 2026 ജനുവരിയിൽ, മോഡുലാർ ഹൗസിംഗ് പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യാൻ ഈ അനുഭവം സ്ഥാപകരെ പ്രോത്സാഹിപ്പിച്ചു. അവരുടെ ആദ്യകാല പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഒരു അക്കാദമിക് പ്രോജക്റ്റായി വികസിച്ചു, എളുപ്പമുള്ള ഗതാഗതത്തിനായി ഒതുക്കമുള്ള രൂപത്തിലേക്ക് മടക്കാൻ രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത ഒരു പ്രോട്ടോടൈപ്പ്. 2017ൽ അസിം പ്രേംജി സർവകലാശാലയുടെ സോഷ്യൽ എൻ്റർപ്രൈസ് ഐഡിയ ചലഞ്ചിൽ വിദ്യാർത്ഥി ടീമിന് അംഗീകാരവും ലഭിച്ചു.എന്നിരുന്നാലും, പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു പ്രോട്ടോടൈപ്പ് നിർമ്മിക്കുന്നത് ആദ്യപടി മാത്രമായിരുന്നു. ആരാണ് ഉൽപ്പന്നം ഉപയോഗിക്കുകയെന്നും ഉപഭോക്താക്കൾ എന്ത് പണമടയ്ക്കാൻ തയ്യാറാണെന്നും ഡിസൈൻ എങ്ങനെ സുസ്ഥിര ബിസിനസ്സായി മാറുമെന്നും സ്ഥാപകർക്ക് ഇപ്പോഴും മനസ്സിലാക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഐഐടി മദ്രാസിൽ നിന്നുള്ള പിന്തുണ ആ വിടവ് നികത്താൻ സഹായിച്ചു. അതിൻ്റെ നവീകരണത്തിലൂടെയും ഇൻകുബേഷൻ ഇക്കോസിസ്റ്റത്തിലൂടെയും, ടീമിന് മെൻ്റർഷിപ്പ് ലഭിക്കുകയും അനുമാനങ്ങൾ പരീക്ഷിക്കാനും സാധ്യതയുള്ള ഉപഭോക്താക്കളുമായി സംസാരിക്കാനും ബിസിനസ്സ് മോഡൽ പരിഷ്കരിക്കാനും പഠിച്ചു. മോഡുലസ് ഹൗസിംഗ് 2018-ൽ സംയോജിപ്പിച്ചു, ഇത് ഒരു വിദ്യാർത്ഥി നവീകരണത്തെ ഒരു കമ്പനിയാക്കി മാറ്റി.

എങ്ങനെ മടക്കാവുന്ന കെട്ടിടങ്ങൾ നിർമ്മാണ രീതി മാറ്റുന്നു

പരമ്പരാഗത നിർമ്മാണം പലപ്പോഴും സൈറ്റിൽ തന്നെ നടക്കുന്ന ജോലിയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. മെറ്റീരിയലുകൾ എത്തിച്ചേരണം, തൊഴിലാളികളെ ഏകോപിപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്, കാലാവസ്ഥ, ഗതാഗതം അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് പ്രായോഗിക വെല്ലുവിളികൾ എന്നിവയിൽ നിന്ന് കാലതാമസം ഉണ്ടാകാം. മോഡുലസ് ഹൗസിംഗ് മറ്റൊരു സമീപനം സ്വീകരിക്കുന്നു. ഫാക്ടറികളിലും നിർമ്മാണ പങ്കാളികളുടെ ഒരു ശൃംഖല വഴിയും നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയുന്ന കെട്ടിടങ്ങൾ അവരുടെ ലക്ഷ്യസ്ഥാനത്ത് കൊണ്ടുപോകുന്നതിനും കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നതിനും മുമ്പ് ഇത് രൂപകൽപ്പന ചെയ്യുന്നു. ഇതിൻ്റെ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ പേറ്റൻ്റ് നേടിയ ടെലിസ്കോപ്പിക് മെക്കാനിസം ഉപയോഗിക്കുന്നു, ഇത് ചില ഘടനകളെ ഗതാഗതത്തിനായി മടക്കാനും ഉപയോഗത്തിനായി വികസിപ്പിക്കാനും അനുവദിക്കുന്നു. കമ്പനി അതിൻ്റെ പങ്കാളി ശൃംഖലയിലുടനീളം ഉൽപ്പാദനം ഏകോപിപ്പിച്ചുകൊണ്ട് ഒരു ക്ലൗഡ്-നിർമ്മാണ മാതൃകയും പിന്തുടരുന്നു.ആരോഗ്യ സംരക്ഷണ സൗകര്യങ്ങൾ, ക്ലാസ് മുറികൾ, കാർഷിക അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ, താത്കാലിക താമസസൗകര്യം, സൈറ്റ് ഓഫീസുകൾ എന്നിവയുൾപ്പെടെ നിരവധി ഉപയോഗങ്ങൾക്കായാണ് കെട്ടിടങ്ങൾ ഉദ്ദേശിക്കുന്നത്. ഒരു ഉദാഹരണമാണ് കമ്പനിയുടെ മോഡുലാർ ഹെൽത്ത് കെയർ സൊല്യൂഷനായ MediCAB, ഇത് പരമ്പരാഗത അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ വേഗത്തിൽ സ്ഥാപിക്കാൻ പ്രയാസമുള്ള സ്ഥലങ്ങളിൽ മെഡിക്കൽ സൗകര്യങ്ങൾ ലഭ്യമാക്കാൻ വികസിപ്പിച്ചതാണ്.സമീപനം അർത്ഥമാക്കുന്നത് എല്ലാ കെട്ടിടങ്ങളും തയ്യാറാക്കാതെ എവിടെയും സ്ഥാപിക്കാമെന്നല്ല. സൈറ്റ് വ്യവസ്ഥകൾ, അടിസ്ഥാനങ്ങൾ, യൂട്ടിലിറ്റികൾ, ഗതാഗതം, ഉപയോക്താക്കളുടെ പ്രത്യേക ആവശ്യങ്ങൾ എന്നിവ ഇപ്പോഴും പ്രധാനമാണ്. കൂടുതൽ രൂപകൽപ്പനയും നിർമ്മാണ പ്രക്രിയയും സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെയ്യുന്നത് ആവർത്തിച്ചുള്ള പ്രോജക്റ്റുകൾ ഏകോപിപ്പിക്കാൻ എളുപ്പമാക്കും എന്നതാണ് നേട്ടം.

ഒരു വിദ്യാർത്ഥിയുടെ പ്രോട്ടോടൈപ്പ് മുതൽ ₹70 കോടി ഫണ്ടിംഗ് റൗണ്ട് വരെ

മോഡുലസ് ഹൗസിംഗിൻ്റെ വളർച്ച അതിൻ്റെ യഥാർത്ഥ ദുരന്ത നിവാരണ സങ്കൽപ്പത്തിനപ്പുറത്തേക്ക് കൊണ്ടുപോയി. സ്‌കൂളുകൾ, ക്ലിനിക്കുകൾ, ഷെൽട്ടറുകൾ എന്നിവയുൾപ്പെടെ 21 ഇന്ത്യൻ സംസ്ഥാനങ്ങളിലും ആഫ്രിക്കയുടെ ചില ഭാഗങ്ങളിലും 1,500-ലധികം കെട്ടിടങ്ങൾ വിതരണം ചെയ്തതായി കമ്പനി പറയുന്നു. വലിയ നഗരവികസനങ്ങളിൽ മാത്രം ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നതിനുപകരം, ചെറുതും വ്യാപകമായി വിതരണം ചെയ്യപ്പെടുന്നതുമായ ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ പ്രോജക്ടുകളിലേക്ക് സ്ഥിരതയാർന്ന എഞ്ചിനീയറിംഗ് മാനദണ്ഡങ്ങൾ കൊണ്ടുവരിക എന്നതാണ് ഇതിൻ്റെ പ്രഖ്യാപിത ലക്ഷ്യം. 2025 ഡിസംബറിൽ, ചെന്നൈ ആസ്ഥാനമായുള്ള കമ്പനി അതിൻ്റെ ആദ്യ സ്ഥാപന ഫണ്ടിംഗ് റൗണ്ടിൽ ₹70 കോടി സമാഹരിച്ചു. മറ്റ് നിക്ഷേപകരുടെ പങ്കാളിത്തത്തോടെ കളരി ക്യാപിറ്റൽ, ഹീറോ, സാമർഥ്യ എന്നിവരാണ് സീരീസ് എ റൗണ്ട് നയിച്ചത്. ഇന്ത്യയിലും തിരഞ്ഞെടുത്ത അന്താരാഷ്ട്ര വിപണികളിലും ഗവേഷണത്തിനും വികസനത്തിനും അതിൻ്റെ നിർമ്മാണ-പങ്കാളി ശൃംഖലയുടെ വിപുലീകരണത്തിനും വേണ്ടിയാണ് ഫണ്ടുകൾ നീക്കിവച്ചിരിക്കുന്നത്.യിൽ പങ്കുവെച്ച പ്രസ്താവനയിൽ ലിങ്ക്ഡ്ഇൻഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ഇൻഫ്രാസ്ട്രക്ചർ കൂടുതൽ ആക്സസ് ചെയ്യാവുന്നതായിട്ടാണ് സ്ഥാപകർ വലിയ അഭിലാഷത്തെ വിവരിച്ചത്. ഒഡീഷയിലെ സ്‌കൂളുകൾക്ക് മെച്ചപ്പെട്ട സൗകര്യങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നതിനും ബീഹാറിലെ ക്ലിനിക്കുകൾ ശക്തമായ ശുചിത്വ നിലവാരം പുലർത്തുന്നതിനും സ്ത്രീകൾ നേതൃത്വം നൽകുന്ന കാർഷിക സംരംഭങ്ങൾക്ക് ആശ്രയയോഗ്യമായ സംസ്‌കരണ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ ലഭ്യമാക്കുന്നതിനുമുള്ള സാധ്യതകൾ അവർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. ക്യുമുലേറ്റീവ് പ്രോജക്ട് ഡെലിവറിയിൽ പ്രാരംഭ മൂലധന അടിത്തറയായ 20 ലക്ഷം രൂപയിൽ നിന്ന് 200 കോടി രൂപയിലേറെയായി വളർന്നുവെന്നും അതിൻ്റെ ആദ്യ സ്ഥാപന റൗണ്ട് ഉയർത്തുന്നതിന് മുമ്പ് തുടർച്ചയായി മൂന്ന് വർഷം ലാഭത്തിൽ തുടർന്നുവെന്നും കമ്പനി അറിയിച്ചു. ഈ കണക്കുകൾ ഇവിടെ അവതരിപ്പിച്ച സ്വതന്ത്രമായി ഓഡിറ്റ് ചെയ്ത ഫലങ്ങളേക്കാൾ കമ്പനി റിപ്പോർട്ട് ചെയ്ത നാഴികക്കല്ലുകളാണ്.ഗുണനിലവാരത്തിലും ചെലവിലും ഡെലിവറിയിലും നിയന്ത്രണം നഷ്ടപ്പെടാതെ വിപുലീകരിക്കുക എന്നതാണ് രവിചന്ദ്രനും ഗോബിനാഥിനും അടുത്ത വെല്ലുവിളി. ആവർത്തിക്കാവുന്ന രീതിയിൽ കെട്ടിടങ്ങൾ നിർമ്മിക്കുന്നത് ചുമതലയുടെ ഒരു ഭാഗമാണ്; പങ്കാളി ഫാക്ടറികളും ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ ടീമുകളും വ്യത്യസ്ത സ്ഥലങ്ങളിൽ ഒരേ നിലവാരം പുലർത്തുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നത് മറ്റൊന്നാണ്. ഒരു ദുരന്തത്തിൽ നിന്ന് പിറവിയെടുക്കുന്ന ഒരു ആശയം എങ്ങനെ നിർമ്മാണത്തെ പുനർവിചിന്തനം ചെയ്യാനുള്ള വിശാലമായ ശ്രമമായി പരിണമിക്കുമെന്ന് അവരുടെ യാത്ര കാണിക്കുന്നു. മോഡുലസ് ഹൗസിംഗ് അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളുടെ പ്രാധാന്യം കുറയ്ക്കാനോ കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് ഈട് കുറഞ്ഞതാക്കാനോ ശ്രമിക്കുന്നില്ല. ഒരു സ്‌കൂളോ ക്ലിനിക്കോ ഗ്രാമീണ സംരംഭമോ ആവശ്യമായ സ്ഥലത്തിനായി കാത്തിരിക്കേണ്ടതില്ല എന്നതിനാൽ, അവ വിതരണം ചെയ്യുന്ന പ്രക്രിയ കൂടുതൽ പ്രവചനാതീതമാക്കുക എന്നതാണ് അതിൻ്റെ അഭിലാഷം.